建華文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園

建華文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園是由浙江建華集團投資控股的集“孵化、創(chuàng )業(yè)、投融資”為一體的文創(chuàng )類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區。園區建筑面積23000平方米，將集中展現“設計、展示、交易、配送”的整合運營(yíng)角色。

截止2012年12月底，園區已簽約入園企業(yè)123家。在入園企業(yè)中，文創(chuàng )類(lèi)企業(yè)92家，其中信息服務(wù)業(yè)企業(yè)45家，設計服務(wù)類(lèi)企業(yè)34家，已基本凸顯產(chǎn)業(yè)集聚的雛形。預計一期所涉物業(yè)將在2013年中全面達產(chǎn)。屆時(shí)，將引進(jìn)各類(lèi)企業(yè)300余家，可實(shí)現銷(xiāo)售收入超5億元，上繳稅金3000萬(wàn)元，從業(yè)人員2000個(gè)。

在招商的同時(shí)，園區還不失時(shí)宜地通過(guò)一系列舉措，如引入大運河論壇、浙江省文學(xué)志愿者中心、中國電影文學(xué)學(xué)會(huì )創(chuàng )作基地、杭州土默熱紅學(xué)研究中心、浙江詩(shī)人之家等，進(jìn)一步豐富園區文化內涵。

上一階段，園區不斷提升自身的硬件設施以及軟件服務(wù)，為入園企業(yè)提供一站式“管家式”的商務(wù)服務(wù)。在管理過(guò)程中，園區管理機構積極轉變原有“房東”的角色，變“收租”為“服務(wù)”，先后成立了園區中介服務(wù)中心、園區管委會(huì )等服務(wù)、管理機構。同時(shí)，會(huì )同集團金融機構、風(fēng)險投資公司對入園企業(yè)在投融資方面給予更多的扶持和幫助。截至2012年12月底，已經(jīng)有7家入園企業(yè)獲得了集團金融部門(mén)所提供的金融服務(wù)共計2905萬(wàn)元；有4家單位已被風(fēng)險投資機構相中，進(jìn)入二輪談判；有40家單位率先享受了園區所提供的財產(chǎn)保險服務(wù)，涉及保額2500萬(wàn)元。另外，園區還從不同層面關(guān)心入園企業(yè)，先后成立了園區黨支部、團委，豐富企業(yè)員工組織生活；同時(shí)也對入園企業(yè)高層管進(jìn)行了法律、稅務(wù)、項目申報、消防安全等方面的專(zhuān)題培訓，開(kāi)展了入園企業(yè)大走訪(fǎng)、“I LVOE CHOC”新品發(fā)布會(huì )、消防安全演練運動(dòng)會(huì )、浙江建華集團與浙江樹(shù)人大學(xué)的全面戰略合作簽約儀式等一系列活動(dòng)。

圖1  建華文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園

    下一步，園區將基于自身發(fā)展的經(jīng)驗，按照總體規劃積極籌建“杭州網(wǎng)商城” （暫名）項目。該項目系根據我市打造“中國電子商務(wù)之都”、“物流之都”的宏觀(guān)背景下確立了現代服務(wù)業(yè)項目。該項目由浙江建華集團有限公司投資建設，集網(wǎng)商辦公聚集區、網(wǎng)商服務(wù)商聚集區、物流分揀基地為一體的大型網(wǎng)商集散地。項目總投資3.5億元，總規劃占地面積120畝，建筑面積15.7萬(wàn)平方米，分兩個(gè)組團構成。其中，網(wǎng)商辦公、網(wǎng)商服務(wù)組團10.7萬(wàn)平方米，位于我市拱墅區舟山東路區域；物流分揀基地組團5萬(wàn)平方米，位于余杭塘棲建華工業(yè)園內。項目建成后將成為全國首個(gè)網(wǎng)商集散地，也將成為集設計、展示、交易、分揀、物流配送為一體的網(wǎng)商服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區。

圖2  杭州網(wǎng)商城地理位置示意圖

圖3  網(wǎng)商城分期示意圖